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以色列空袭加沙地带回应火箭弹袭击******
中新社北京2月2日电 综合消息 ：据以色列媒体消息，以色列国防军当地时间2日对加沙地带发动空袭 ，以回应此前的火箭弹袭击 。
据《以色列时报》消息 ，以色列国防军发表声明称 ，以色列防空系统2月1日拦截了一枚来自加沙地带的火箭弹。为回应此次袭击，以军战机2月2日凌晨对位于加沙地带的巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)军事目标发动空袭 。声明还称 ，哈马斯应对从加沙地带发起 的任何袭击负责。
巴勒斯坦通讯社报道称，以军对加沙地带多个地点的空袭造成了严重破坏，事发地附近多处民房受损 ，暂未发现人员伤亡。
受一系列流血事件影响，巴以局势近期再度升温 。1月26日 ，9名巴勒斯坦人在与以军的冲突中死亡；以色列防空系统当晚拦截了两枚从加沙地带发射向以南部 的导弹。1月27日 ，以军对加沙地带哈马斯军事目标发动空袭；一名巴勒斯坦人同日在东耶路撒冷的一座犹太会堂附近开枪射杀7人。(完)
预约数月起！购房者仍扎堆提前还贷 ，为什么？值不值 ？****** “我提前去银行预约了提前还房贷 ，2月18日可以正式办理 。”北京市民王飞告诉贝壳财经记者自己两个月前预约了提前还10万元的房贷，近期将可办理 。 最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率不断下行 ，提前还房贷的年轻人不断增加。 面对扎堆提前还贷现象 ，不少银行设置了“时间门槛”，购房者需要提前两三个月甚至更长时间去预约。还有银行通过提高提前还款 的成本来抑制客户提前还款的行为 ，去年8月份有银行因收取房贷提前还款补偿金惹争议 。 为何大家要提前还房贷？易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮分析 ，伴随着理财投资收益的走低以及去年下半年以来资本市场及债市 的波动性加大，对于占据绝对优势的保守型群体来说 ，资金难以有好的去处 ，因此越来越多的金融消费者倾向于通过提前还款来”降杠杆“，优化自身负债结构 ，同时也图个“心安”。但提前还贷行为未必会受到银行的欢迎，尤其在个人房贷作为优质资产 的当下，银行会倾向于采取更多预约还款、作出收费等“限制性措施” 。 从购房者角度看，是否要提前还房贷 ？什么样 的情况下提前还房贷比较划算 ？上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称 ，“理论上来讲 ，刚买房不久 ，剩余利息较多的购房者可以考虑 。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息，此时再去选择提前还款肯定是不合适的 。” 提前还房贷需预约 “三个月能办下来也不错了” 近日 ，一波“提前还贷潮”在年轻人中盛行 。 北京市民王飞告诉记者自己两个月前预约了提前还10万元 的房贷 ，近期将可办理。另有市民小李称，“昨晚提 的提前还款申请，下午四点多就通过了 ，可办理时间为4月23日 。” 据了解，目前部分银行可通过APP线上进行提前还贷 的操作 ，但是预约全靠“拼手速” 。有购房者表示 ，在APP尝试提前还款时，页面显示暂时无法受理该提前还本申请 ，线上额度已满 。个别银行APP则直接关闭了提前还款的线上通道，只能去柜台排队办理 。 某国有大行 的客户经理告诉新京报贝壳财经记者，提前还款需先去营业部申请 ，等额度分配下来再通知存款 ，扣款成功后大概一个月拿涂销资料 。但由于人民银行给每个银行都有固定额度的，目前提前还房贷肯定需要排队预约的 。“三个月能办下来也不错了 。”该客户经理表示。 “现在提前还款的人太多了 ，银行设置了提前还款 的额度 ，所以一直都在排队 。”另一家银行的客户经理也对贝壳财经记者表示，现在提前还贷都要在系统中预约，目前在该行预约起码也得两个月。 对于部分购房者愿意提前还房贷的原因 ，有银行分析人士指出 ，这主要是因为近年来宏观经济环境复杂 ，市场利率持续下行 ，部分早年购房者房贷利率高，提前还房贷减少利息支出；同时 ，由于市场利率下行 ，资产收益普遍下降 ，导致风险适中 、高于房贷利率的资产难找，即有部分“闲钱” 的业主难以找到风险、收益匹配 的资产 。 上述分析人士指出，房贷能为银行提供稳定现金流收入 的优质资产 ，提前还房贷能加快资金回笼 ，拓展房贷空间，但也损失未来较高的利率收益 ，并且如果短期内出现较多提前还房贷情况，银行就面临短期难以找到类似优质资产匹配，机会成本上升的问题。 “个人按揭贷款 是银行核心优质资产 ，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛。”博通分析金融行业资深分析师王蓬博对贝壳财经记者表示 。 有人提前还款可省几十万利息 提前还贷值不值 ？ “利息太高了。”魏先生告诉贝壳财经记者，他肯定 是要提前还房贷的，原来理财收益能覆盖房贷，现在不能了 ，就想提前还了 。 据魏先生计算，其在河北的一处房产贷款金额70万元，还款期限为25年(已经还款5年) ，如果现在提前20年还清，以5.2%的利率 、等额本息还款方式计算 ，可以省下约37w的利息。 农业银行 的一名客户经理也向记者分析称 ，目前来看 ，如果理财收益远低于预期水平 ，提前还贷还是比较合适 的 ，除非有更好 的投资渠道 。 相比扎堆提前还贷 的购房者 ，也有购房者表示 ，近期不打算提前还房贷。去年曾提前还过一笔房贷的北京市民李凡告诉记者 ，“在今年的环境下，我肯定不会提前还款，而是更倾向于投资。” 作为一名个体经营者 ，黄女士则认为手握“现金流”相对更划算 。黄女士告诉贝壳财经记者 ，用尾款 的资金经营带来 的收益远大于提前还贷省下 的利息 。 苏筱芮指出 ，在房贷“上车时”利率过高的人群会更偏好提前还款，以求在当前利率水平较低 的环境下节约更多利息，目前国内第一波疫情已进入尾声，后续第二波等不确定性依旧存在 ，预计今年倾向于提前还贷的人群依旧保持在高位。 那么，究竟什么样的人适合提前还款 ？王蓬博认为 ，手里有余钱 的，又找不到合适的投资渠道 ，或者对于资产稳定期望较高 的购房者，可以选择提前还贷。 严跃进则认为 ，利息支出太多，手上有闲钱 的人可以选择提前还款 。此外 ，理论上来讲 ，刚买房不久，剩余利息较多 的购房者也可以考虑 。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息，此时再去选择提前还款肯定 是不合适的 。 “对于个人来说 ，提前还房贷减少了利息支出，但需要让渡资金流动性，并且金额不在小数目 。”上述银行分析人士认为，一般来说，对于房贷利率高 ，还房贷期限长 ，短期拥有大笔“闲置”资金的业主相对适合一些 。他指出，从趋势看 ，随着经济回暖，利率中枢有所抬升，金融市场回归常态 ，市场风险偏好逐步回暖，提前还房贷预计有所减少 。 新年伊始，监管接连重磅发声，既有提出对购买首套住房要大力支持的 ，也有提出要鼓励房、车等大宗商品消费的 。苏筱芮建议，一是明确提前还贷 的相关业务流程 ，使进度变得更加透明，二 是充分响应监管精神，关注新增房贷的拓展 ，为首套购房、多子女二套改善购房等刚需群体做好基础性金融服务。 严跃进亦认为 ，提前还房贷目的就 是减少利息支出，应该重视扎堆“提前还贷”现象。一方面 ，要积极宣传“存量贷款也会降利息” 的精神，减少提前还房贷的行为。另一方面，各地要把“房贷利率下调-房贷提前偿还”之间的关系做系统的研究，从保护购房者权益角度积极为购房者减负 。 新京报贝壳财经记者 王雨晨 （文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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